Descripción:

LOCAL INDUSTRIAL EN HUACHIPA

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**Local Industrial en Venta**

**Ubicación:** Huachipa, muy cerca al Campo santo Mapfre

**Descripción General:**

Este destacado local industrial ofrece un total de

**1,261 m² de área de terreno**

**área techada de 398.15 m²**

**patio libre de 209.75 m²**

**Detalles del Local:**

- **Nave Industrial:** Gran nave con techo parabólico alto de **901 m²**, proporcionando un ambiente amplio y versátil, perfecto para operaciones de manufactura o almacenamiento.

- **Subestación Eléctrica:** Equipado con una subestación de **300 kW** que genera un ahorro de energía eléctrica de entre el **30% y 40%**, optimizando los costos operativos de su empresa.

**Distribución del Espacio:**

- **Oficinas:** **10 oficinas** cómodas y bien iluminadas, diseñadas para mejorar la productividad del personal administrativo.

**Baños:**

- **4 baños completos** que garantizan comodidad para el personal.

- **1 medio baño** para visitas.

- **2 baños con vestidores** destinados a los trabajadores, cumpliendo con la normativa de higiene y bienestar.

**Almacenes:**

- **2 almacenes**: uno grande, ideal para el almacenamiento voluminoso de productos, y otro pequeño que permite un control efectivo de inventarios.

**Comedor:** Espacio exclusivo para el comedor del personal, promoviendo un ambiente de trabajo agradable y facilitando el descanso adecuado de los empleados.

**Beneficios Adicionales:**

- **Ahorro Energético**: La subestación eléctrica no solo representa un beneficio económico, sino que también es una solución sostenible.

- **Accesibilidad**: Diseño pensado para un fácil acceso de vehículos de carga, crucial para operaciones logísticas eficaces.

**Condiciones de Venta:**

- **Precio:** 900,000.00 dólares americanos

- **Documentación:** Totalmente en regla, listo para escriturar.

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